佳荣网配点评(2023/05/06)——股票知识

炒股，就是平民的投资方式，了解股票的大盘趋势，新手应该先学习基础的知识，想要学习更多的理财知识？今天为各位分享《佳荣网配点评(2023/05/06)》，是否对你有帮助呢？

炒房倍受打击。国家要将“房子时用来住的，不是用来炒的”的方针政策执行到底。最近又迎来了房地产税的风口，炒房客们更是雪上加霜。现在炒房日益成为一种谈婚论嫁的刚需，投资者们都倾向于把多余的钱用于投资房产。然而现今在国家大政策和经济环境下，炒房已经不是一种最明智的投资行为。中国人天性里就有对家庭的渴望，“曾元绕膝乐家庭”是中国人对“四世同堂”执念的真实写照。而房子是家的重要基础，房子是为我们遮风挡雨、为我们放松心灵的栖息地。今日，房子已经成为男女双方谈婚论嫁的基本条件。然而，商业化的潮流使房子也变成了一种致富工具，人们对房子的渴望在有心人眼里演化成商机。炒房盛行使许多人“我想有个家，不需要太大的地方”的梦想成为泡沫。真正想买房居住的人承受不起高昂的价格，而买得起一套甚至几套房的人却不住房，房子的基本意义已经缺失。炒房行为在不断增加中国的住房压力，政府不断强调“房子是用来住的，不是用来炒的”。为了不断接近“人人有所居”的美好期盼，政府在加快打击炒房客的节奏。北京“禁商住、改学区政策、自住房供应加快、房贷利率上浮”可有效限制房价，自住房供应的增加、房贷利率的上浮在不断削弱炒房客“囤房”的积极性。随后，央行营业管理部、北京市银监局下发通知，要求金融机构自查个人经营贷、个人消费贷，尤其是“房抵贷”等资金违规流入房地产市场的情况。这一手资金截流无疑提高了投机炒房的门槛。不仅如此，保定政府发布了堪称全国最严的土地政策：限制拍卖地的最高竞拍价，限制最高房屋销售价格，最令人震撼的是，购房者在取得房产证之日起，10年内不能买卖。10年不能买卖意味着什么？意味着投机炒房的可能性大大减小，房地产行业投资的不确定性大大增加。意味着如果房主想回收资金，只能从房子的卖主变成房东。另外，近日两会中提出：启动新的三年棚改攻坚计划，今年开工580万套。加大公租房保障力度，对低收入住房困难家庭要应保尽保，将符合条件的新就业无房职工、外来务工人员纳入保障范围。坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，落实地方主体责任，继续实行差别化调控，建立健全长效机制，促进房地产市场平稳健康发展。支持居民自住购房需求，培育住房租赁市场，发展共有产权住房。加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让广大人民群众早日实现安居宜居。这些措施，都是为了缓解住房压力，更好地解决群众住房问题。炒房客的获利伤害了普通购房者利益，而这些受害者一边羡慕那群伤害他们的人，一边在形势越发严峻的时候庆幸自己没有被房子套住。炒房客追求的是利益，那何不找寻更好、非长期投入，又不伤害其他人利益的投资方式呢？外汇就是就是这样一种投资方式。中国经济增长，富裕阶级增加相对应的就是人们旺盛的理财需求，人们潜意识中热衷于投资房产很大部分原因是受到投资渠道少的限制。中产阶级极力寻求更好的投资方式，如今越来越多的人已经将目光瞄准外汇。外汇交易采用杠杆原理，以小博大，不分资金大小，而且外汇市场相对其他金融市场来说，公平且透明，它的市场活跃度正在不断高涨。随着人民币国际化在逐步加快，中国央行多次修改【中国外汇管理条例】，国家外汇管理局针对外汇推出了一个又一个政策，甚至继沪港通之后取消了5万美元购汇限制，中国资本市场的进一步开放，外汇新纪元开启已经成为一个不争的事实。外汇近几年的迅猛发展也被越来越多的投资者认可和接受。并且随着时代的发展，互联网、程序化交易、社交金融、金融科技等为外汇行业注入了全新的动力。外汇已然成为投资市场上光芒万丈的新星。2019年外汇市场将迎来利好发展，随着国家政策不断优化和完善，逐步开放外汇市场已成为目前外汇改革工作的重要方向。外汇必将成为金融投资项目一波大机遇，谁能够抢占先机，谁就必将成为红利的受益者。

导读：跑赢沪深300的指数基金比较好，说明该基金业绩比较好，投资回报率高，基金经理的管理水平高，基金经理的选股能力和决策能力比较强，该基金能给投资者带来比较高的收益。跑赢沪深300的指数基金比较好，说明该基金业绩比较好，投资回报率高，基金经理的管理水平高，基金经理的选股能力和决策能力比较强，该基金能给投资者带来比较高的收益。沪深300指数是由沪深证券交易所联合发布的反映A股市场整体走势的指数，代表的是指数内股票整体涨跌情况，当基金涨幅大于该指数，代表基金强于指数，当基金跌幅大于指数，代表基金弱于指数。

股票的本质是什么？股票，本质上是一种长期信用工具，接下来我尽量白话来讲：从信用说起，我们自古重信，一诺千金的故事不胜枚举，但除徙木立信是建立在法制约束的基础上之外，其他的几乎都是建立在道德约束的基础上的。随着时代的发展，在现代商业活动中的信用，已逐步特指资金的借贷，不论拆借、债券、还是股票等本质上都是资金的借贷，只不过股票将这种借贷关系进行了演变：原始股东为了融（借）到钱，同又为了转移风险（不想还钱），将债权关系变成合伙人关系，增信措施由抵押变成了所有权转让。那么持有股票的收益来自哪里呢？一般是两个方面，一是如果企业经营好了，利润可以分红而逐年收益；二是如果企业经营好，有人为了得到更高的分红而出更高的价格去买股票（这个已经逐步演变成博傻，为了低买高卖而建立起各种分析系统和方法）。这两种收益都是建立在假设企业经营好的基础上，也就是我们常说的预期，即炒股就是炒预期！这个预期来自原始股东或大股东给的承诺，给出这个承诺，重点就看能否履行承诺了，即原始股东或大股东是否讲信用了。如果他们不讲信用，我们是用什么来约束呢？当前社会主要依靠的是道德传统和逐步成熟的法律。由此，形成了道德风险非常之高，而法治能力非常之弱的现实局面（当然近两年加大了对失信的惩戒力度，但我们认为还远远不够）。从市场选择上来看，我们的借贷业务规模要远超股权业务规模，债券市场要远超股票市场。在我们A股由道德风险引发的失信行为非常普遍，失信则影响到了股票作为信用工具的定价基础，股价因此低迷就再也正常不过了。我们认为这或许就是A股不能像美股一样长期走牛的深层次原因。反观美股，除了创新能力、经营能力等带来的正向预期外，相对完善的法治、更为严厉的惩戒措施在相当大的程度上防范了道德风险，维护了长期信用存在的基础。只要美国的信用在，投资者们的信心便在，美股就仍然能继续走牛。现在我们总说A股市场的投资者缺乏信心，直接原因是原始股东或大股东不讲信用，更深层的原因是我们目前的监管仍然还是以道德原则进行监管，仍未完善法律原则监管，利益链条上的当权者、看门人很容易在利益面前沦丧道德，同流合污！我们期待潮流的发展、技术的进步，会让监管更加透明，法治更完善，把权力、欲望都套上枷锁，逐步完善长期信用存在的基础，让我们的股票信而有价，长期走牛！

导读：大家在日常的理财投资过程中，总会遇到这样的问题，我们申购基金都是以单位净值为准，那么买基金是基金单位净值越高越好吗？其实不论是购买高净值还是低净值，只要掌握明白了高低净值的含义，你就可以轻松甄别分辨各类基金，现在就跟着时财君一起来看看吧。大家在日常的理财投资过程中，总会遇到这样的问题，我们申购基金都是以单位净值为准，那么买基金是基金单位净值越高越好吗？其实不论是购买高净值还是低净值，只要掌握明白了高低净值的含义，你就可以轻松甄别分辨各类基金，现在就跟着时财君一起来看看吧。高净值与低净值基金的高净值和低净值是衡量一款基金的价值标准，高净值的基金说明其预期收益能力较强，投资价值高；但是也有许多人因为它的高价值望而却步，认为高净值的投资基金升值空间小，获得预期收益的机会会降低，而过低净值的基金的获利效果就没那么好了。基金单位净值越高越好吗其实完全将基金份额净值的高低作为投资的依据是不可取的。一款基金的选择重点是观察它的基金经营情况，即净值的增减或者份额的增减。如果一个基金产品的份额不变，净值越高说明经营情况越好，越适合投资。一般情况下，净值高的基金代表着基金管理人的管理水平高，一个高水平的基金管理人可以带给投资者更高的预期收益。那么投资者就应该选择高净值的基金投资产品；如果在某些基金分红的条件下，高净值的基金会降低净值，所以投资者就不能只考虑高净值，还应该综合考量基金公司的排名状况，稳定性和专业性，预期收益会越稳定，投资者选择的几率更大，总资产更容易增加，从而增强基金的经营情况。以上是关于基金单位净值越高越好吗的知识，希望对大家有所帮助。温馨提示，理财有风险，投资需谨慎。

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